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  • 關于《新津縣棚戶區改造項目管理辦法》的政策解讀
    信息來源:縣政府辦 發布日期:2019-07-05 14:56:18 瀏覽量:次 【打印】 【關閉


      一、文件出臺

    《新津縣棚戶區改造項目管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》),經2019124日縣政府第60次常務會議審議原則通過,于2019312經十四屆縣委常委會第83次會議審議通過印發,為促進我縣棚戶區改造奠定了基礎。

    二、主要內容

    該《辦法》共分總則、項目的申報、項目的決策及組織保障、項目的實施、項目資金管理、土地利用、附則七大方面。

    (一)總則

    棚戶區改造應當按照“科學規劃,分步實施、政府主導,統籌兼顧、因地制宜,注重實效、依法搬遷”的原則進行。    

    棚戶區改造范圍按照實際情況分為以下四類:

    類:項目地塊為綠地、公建配套用地,或者地塊內現有房屋經鑒定為影響安全必須拆除的危房居住區及其他建筑物。

    類:項目地塊內房屋系平房或低層住宅,房屋成新率低或破損率高,住房不成套,使用功能或配套設施不齊全,衛生環境差,治安和消防隱患大的居住區(含城市規劃區內的城中村)及其他建筑物。

    類:項目地塊內房屋建筑標準較低,配套設施不完善,基礎設施落后,居住環境差的場鎮舊住宅區及其他建筑物。

    類:縣政府確定的其他改造范圍。

    (二)項目的申報

    1.棚戶區改造實行計劃管理。按照《新津縣20182020年棚戶區改造實施計劃》(待擬),結合我縣實際情況,區分輕重緩急,統籌安排貸款資金實施改造。

    2.臨時啟動實施改造的區域,由各鎮鄉、街道申報,縣住建局(縣棚改辦)牽頭論證,報縣政府常務會審定。

    (三)項目的決策及組織保障

    決策:項目的啟動,在改造資金落實后,由縣住建局(縣棚改辦)報縣政府常務會審定同意。

    組織保障:成立新津縣棚戶區改造工作領導小組,由縣長任組長,分管副縣長任副組長,相關單位為成員單位。 縣住建局為棚戶區改造的牽頭部門,督促落實縣棚改領導小組決策、協調和檢查各項工作推進情況。

    縣住建局負責棚戶區改造工作的組織實施、項目立項、規劃調整、土地出讓等工作。

    縣棚改辦負責搬遷安置、資金使用、征收系統錄入、產權注銷及辦理。

    項目所在地鎮鄉政府、街道辦事處協助縣棚改辦開展工作,并負責拆除打圍、安置房屋交付等工作。

    項目業主由縣棚改領導小組依法依規確定。

    縣棚改領導小組其他成員單位按照各自職責,配合做好棚

    (四)項目的實施

    由項目業主和項目實施單位按照照國家、省、市相關政策共同制定《補償安置方案》并報縣棚改領導小組審定同意后實施。

    (五)項目資金管理

    項目資金原則上通過多渠道融資實施改造,申請、使用、償還、監督管理按照相關規定執行。

    (六)土地利用

    縣住建局負責,相關部門配合,按照相關政策,做好項目規劃調整和優化;項目實施單位和項目業主負責項目宗地達到凈用地條件按照有關規定移交縣國土局。

    (七)附則

    本辦法由縣住建局負責解釋,其他未盡事宜,按照國家、省、市相關規定執行。

     

     

     


     


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